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　　上海闵行大华星曜售楼处电话：【预约热线】闵行浦江镇万达旁+轨交旁+水岸美宅总价约400万级买闵行地铁盘机会大华·星曜将推约89-135㎡3-4房！少量房源 火爆认购中

　　上海闵行大华星曜售楼处电话：【预约热线】本项目推广名为“大华·星曜，政府备案名为“星曜华庭”开发公司为:上海鲲华房地产开发有限公司。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定或开发商无法控制的原因等因素而发生变化，对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施等的介绍描述，仅旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出任何承诺，买卖双方的权利义务最终以双方共同签订的《上海市商品房预售/出售合同》及其他相关协议文件为准。预售证号:闵行房管(2024)预字0000055号。本资料所发布的内容为2024年3月的信息，敬请留意最新资料。

　　置业以总价473520万元竞得闵行区浦江镇浦江拓展大型居住社区44-01、45-01地块，楼板价24888元/㎡，溢价率10%，房地联动价43000元/㎡！

　　上海闵行大华星曜售楼处电话：【预约热线】地块周边近三年无涉宅地出让，库存早已见底，作为断供多年以来首次供应的宅地，将为板块内及外溢客户带来久违的新房供应。

　　整个项目拥有四重景观优势，分别是江景、湖景、河景以及城景，在上海这座现代化如此完善的城市中，真的很难看到拥有如此景观优秀的新房了。

　　上海闵行大华星曜售楼处电话：【预约热线】另外，项目还打造了一纵两横森氧艺境城市社区，其中涵盖了约400米无界宽景自然艺术轴、约460米流动的江之界森林界面以及约240米社区街心焕活轴。

　　上海闵行大华星曜售楼处电话：【预约热线】产品方面，项目将推出建面约89-135㎡3-4房！

　　值得一提的是，项目均是一梯两户的设计，一方面很大程度的保护了业主的隐私。而另外一方面，这会让项目户型的得房率天然高于其他项目。

　　上海闵行大华星曜售楼处电话：【预约热线㎡户型，三开间朝南，并且全卧室带飘窗，室内的采光、视野以及空间延展性都非常出色。

　　所以虽然是约89㎡的紧凑型3房，但这个户型还是有空间做了一个1.5卫的设计，保证了主人的私密空间，也避免了早高峰用厕的尴尬。

　　三开间朝南，大横厅的设计，让这个户型有着不亚于宽绰大三房的尺度感和采光面，再加上宽景阳台的设计，这个户型的居住舒适度在同面积段户型中，称得上出类拔萃了。

　　另外，3房2卫5飘窗的设计，保证了主人的私密空间，也保证了室内的收纳空间。

　　上海闵行大华星曜售楼处电话：【预约热线㎡的产品，市面上大多都是3房但大华星曜做了4房的设计，实用性非常出色。

　　上海闵行大华星曜售楼处电话：【预约热线房，五开间朝南。并且还有一个灵动空间，不管是把他打造成孩子的娱乐天地还是女主人的瑜伽室都是极好的选择，赋予生活更大的可能性。

　　并且4房中3房朝南，这个南向采光度实在是优秀，非常适合一步到位的改善家庭。

　　上海闵行大华星曜售楼处电话：【预约热线】价格方面，在该地块北面，有3个次新楼盘 ：

　　上海闵行大华星曜售楼处电话：【预约热线年新交付的次新盘还是比较有代表性的。周边些动迁房小区，我们就不纳入测算依据了。因此从挂牌价看，该地块4万3的价格还是有优势的。

　　从百年外滩到陆家嘴，再到三林滨江，上海城市核心的发展已经经历了从1.0版到3.0版的跳跃。

　　上海闵行大华星曜售楼处电话：【预约热线】这座国际大都市，一直在进行着城市发展中心的更迭。

　　但不管怎么变，上海这座城市的中心从未离开过黄浦江这条蜿蜒的母亲河。这里孕育了上海的繁华，记录了城市的历史，代表着上海更强的开发力度。

　　上海闵行大华星曜售楼处电话：【预约热线】用寸土寸金来形容黄浦江沿岸的区域一点也不为过。

　　因为这里的发展，从1.0的陆家嘴到2.0前滩，一直都是生态商务区的模式。

　　上海闵行大华星曜售楼处电话：【预约热线】当然，这样做能使得一个区域迅速聚集人气，让居住价值迅速升温，但这种模式对于追求更高居住享受的人来说并不是终点。

　　而这个以生态为主体，以浦江郊野公园为代表，同时坐拥一线浦江镇才真正令人期待！

　　上海闵行大华星曜售楼处电话：【预约热线】更重要的是，如今的上海滨江1.0和2.0，房价早已来到了众人高攀不起的地步。

　　上海闵行大华星曜售楼处电话：【预约热线】一方面，这证明了滨江发展的力度。

　　而大华星曜的出现，却给了购房者一个以约400万级就能享受滨江规划的机会。

　　据浦江新市镇的规划显示：浦江总绿地面积约773万㎡，包括1处城市公园、10处地区公园和120余处社区公园，达到社区绿化全覆盖。

　　上海闵行大华星曜售楼处电话：【预约热线】生态在上海向来都代表着昂贵和稀缺。

　　那种源于这个世界又与这个世界保持距离的世外桃源，这么多年上海也只出现过两个，分别是长宁西郊和浦东东郊。

　　成片的绿地、一个又一个纯粹的低密住区、低伏干净的天际线，是上海繁华城芯极为臻稀的风景。

　　上海闵行大华星曜售楼处电话：【预约热线】而浦江作为黄浦江畔的稀缺绿色生态居住区，这里的价值潜力，值得期待！

　　上海闵行大华星曜售楼处电话：【预约热线】“三水交汇地区”位于闵行、奉贤交界处，黄浦江在此由东西向转南北向，大治河、金汇港在此交汇，形成上海独特的“三水八岸、十字水系”格局，具有特殊的区位优势、空间格局、生态价值和发展潜力。

　　上海闵行大华星曜售楼处电话：【预约热线】一个生态价值、功能品质、科创能级全面提升的上海南部新型滨水中心区，呼之欲出！

　　从目标看，大零号湾至2035年将形成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。（信息来源科创闵行）

　　上海闵行大华星曜售楼处电话：【预约热线】换句话说，三水汇地区拥有科创产业做为后盾，就完全区隔了同级楼盘，区域周边有源源不断“人才造血”能力。

　　而这种“造血能力”代表了强劲的购买力、消费力，以及高阶的生活方式，将为浦江注入新的发展活力，未来可期。

　　除了潜力之外，大华星曜现有地段+配套，在上海同级别新房中，也称得上是佼佼者。

　　上海闵行大华星曜售楼处电话：【预约热线】商业上，项目距离万达广场直线万方山钢·和润生活广场。

　　上海闵行大华星曜售楼处电话：【预约热线】轨交上，从大华星曜出发，Brt1站换乘8号线直达前滩，汇臻路站也在不远处。

　　上海闵行大华星曜售楼处电话：【预约热线所学校，幼儿园到高中各年龄段一应俱全。其中，与上师大附属中学闵行实验学校仅一路之隔。

　　上海闵行大华星曜售楼处电话：【预约热线】周边闵浦小学、尚师初中、七宝中学浦江分校等K12教育资源环伺。

　　特别提示：项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。另外，项目距离国家级4A级旅游景区浦江郊野公园也仅约2.5公里。实话讲，这样的配套水准，线万+以上的置业地看到。闵行浦江镇万达旁+轨交旁+水岸美宅总价约400万级买闵行地铁盘机会大华·星曜将推约89-135㎡3-4房！少量房源 火爆认购